Skip to main content
Royaal herenhuis met 5 slaapkamers in gewild Villapark - Property view 1 of 37
For SaleHouse

Royaal herenhuis met 5 slaapkamers in gewild Villapark

Graaf van Waldeckstraat 49-B, Maastricht, Nederland

€989,000
€5,046/m²
6
rooms
196
C
Energy
good
Condition
gas
Heating
238 m²
Land Area

More in Maastricht

615 more in Maastricht

Visit

Schedule a viewing

Viewing slots from today at 17:00

When would you like to visit?

Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.

Takes under a minute · The agent confirms your slot.

Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:6
Year Built:1952
Condition:good
Energy:C
Parking

Description

Ontdek dit ruime herenhuis aan de prestigieuze Graaf van Waldeckstraat 49-B in Maastricht, gelegen in het geliefde Villapark/Sint Pieter. Dit **uitstekend onderhouden huis** uit 1952 biedt een unieke kans voor gezinnen en thuiswerkers, met een woonoppervlakte van **circa 196 m²** en een perceel van **238 m²**.

**Indeling en Interieur:** Het huis beschikt over een riant souterrain met een inpandige garage, meerdere multifunctionele ruimtes en opslagkelders. De begane grond verwelkomt u met een lichte hal, een royale woon-/eetkamer met open haard en een plafondhoogte van ruim 3 meter. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat. De woning telt in totaal **vijf slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor veel leefruimte. Er zijn **twee complete badkamers** en twee aparte toiletruimtes aanwezig.

**Voorzieningen en Kenmerken:** Dit herenhuis biedt een comfortabel woonklimaat dankzij de HR-ketel (Remeha, eigendom) voor verwarming en warm water. Het huis heeft een **energielabel C**. De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt een heerlijke plek om te ontspannen met een terras, overkapping en gevarieerde beplanting. De inpandige garage biedt plaats aan een auto en fietsen.

**Locatie:** Gelegen in een van de mooiste straten van Maastricht, biedt het Villapark rust, ruimte en veel groen. Voorzieningen zoals medische faciliteiten, scholen, de Maasoever en de Sint-Pietersberg zijn op loopafstand. Ook de winkels en speciaalzaken bevinden zich vlakbij. Het historische centrum van Maastricht is eveneens goed bereikbaar, wat dit een **toplocatie** maakt.

Specs

All details

Building

Heating:gas
Land Area:238 m²

Amenities

Balcony
Terrace
Garden
Cellar
Parking

Location

Street:Graaf van Waldeckstraat 49-B
City:Maastricht
Region:Limburg
Country:Nederland

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

25/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

50
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

71
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed last month

Updated May 12, 2026

Costs

Financing

€4,009/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

Numbers looking good? See it in person.

Market

Price & market

Loading financial data...

Compare

Also listed on

AI detected this property was also published on

Funda€989,000

Ready to take a look?

Pick a time that suits you — the agent confirms the slot.

Viewing slots from today at 17:00