Royale 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnepanelen

Deze charmante geschakelde 2-onder-1-kapwoning, gelegen aan de Goudwinde 12 in Avenhorn, biedt een **uitzonderlijk rustige woonomgeving** met een prachtig vrij uitzicht over groen en water.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een speelse erker aan de voorzijde en geniet van een prettige lichtinval. Op de begane grond vindt u een nette keuken met diverse inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken en een verwarmde garage met elektrisch bedienbare deur. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming als bijverwarming. Op de verdiepingen bevinden zich **drie ruime slaapkamers**, met de mogelijkheid om op de tweede verdieping eenvoudig een **vierde slaapkamer** te realiseren, wat deze woning ideaal maakt voor grote gezinnen. De master bedroom biedt toegang tot een balkon met een schitterend uitzicht.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** De woning is voorzien van **6 zonnepanelen** (370 Wp) en heeft een gunstig **energielabel A**, wat zorgt voor een energiezuinig verbruik. Comfort wordt verder verhoogd door (gedeeltelijk elektrisch bedienbare) zonneschermen en rolluiken. Voor extra veiligheid is de woning uitgerust met een alarmsysteem. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime oprit met plaats voor **twee auto's**.

**Locatie** Gelegen op een prachtige locatie in Avenhorn, Noord-Holland, woont u hier heerlijk rustig. Tegelijkertijd bevinden belangrijke voorzieningen zoals Winkelcentrum Vijverhof, scholen en sportfaciliteiten zich op korte afstand. Geniet van het beste van twee werelden: de rust van de natuur en het gemak van de stad.