Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen in Venlo

Ontdek deze ruime en goed onderhouden tussenwoning, ideaal voor gezinnen, gelegen in de populaire woonwijk Klingerberg in Venlo-Blerick. De woning is gunstig gesitueerd nabij parken, speeltuinen, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een comfortabele en kindvriendelijke leefomgeving.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer, die door de uitbouw met lichtkoepel en schuifpui naar de tuin een aangename sfeer biedt. De half open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is afgewerkt met een praktische laminaatvloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers** (ca. 13, 10 en 6 m²), allen voorzien van dubbel glas en rolluiken. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet.

De tweede verdieping biedt een overloop met de opstelling van de CV-ketel (Remeha, **bouwjaar 2024**) en aansluitingen voor de wasmachine. Tevens vindt u hier de **vierde slaapkamer** (ca. 12 m²) met een dakraam en vaste kasten, en de omvormer voor de zonnepanelen.

**Exterieur en Voorzieningen** De woning beschikt over een keurig aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het **zonnige zuiden**, is voorzien van een betegeld terras met zonnescherm en kunstgazon. Achterin de tuin staat een praktische berging met overkapping, ideaal voor fietsenopslag. Een vrije achterom completeert het geheel.

**Bijzonderheden** Deze goed geïsoleerde tussenwoning is gebouwd in **1982** en verkeert in zeer nette staat. De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Het platte dak van de uitbouw wordt in 2026 voorzien van nieuw dakleer en een nieuwe, geïsoleerde lichtkoepel. Met een woonoppervlakte van **ca. 115 m²** en een perceeloppervlakte van **ca. 148 m²**, biedt deze woning veel leefruimte. Het energielabel is **A**.