Ruime benedenwoning met 5 kamers en enorme tuin!

Deze verrassend ruime benedenwoning aan de geliefde Gorechtkade in Groningen biedt een unieke kans voor zowel gezinnen als investeerders. Met een woonoppervlakte van **circa 89 m²** en een **enorme tuin van circa 150 m²**, geniet je hier van ongekend veel ruimte en rust, met een vrij uitzicht over de Gorechtvijver.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer van circa 18 m² aan de voorzijde. De dichte keuken van circa 8 m² bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot de bijkeuken. Met maar liefst **vier slaapkamers** (circa 10 m², 7 m², 8,5 m² en 10 m²) biedt deze woning flexibele indelingsmogelijkheden. Ideaal als drie slaapkamers en een extra werk-/hobbykamer, of zelfs voor verhuurdoeleinden (met een verhuurvergunning voor 3 personen). De badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafel.

**Kenmerken:** * **Vijf kamers** (4 slaapkamers) * Woonoppervlakte: **circa 89 m²** * Perceeloppervlakte: **circa 150 m²** (tuin) * Vrij uitzicht over de Gorechtvijver * Verhuurvergunning voor 3 personen aanwezig * Direct beschikbaar

**Locatie:** Gelegen aan de Gorechtkade, een zeer gewilde locatie in Groningen. Op korte afstand vind je het bruisende centrum van Groningen, diverse winkels en het UMCG. De ligging biedt een perfecte balans tussen rustig wonen en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen.