Glivia | 2 pokoje | Klimatyzacja | Balkon

**GLIVIA | 46,54 m² | 2 pokoje | Klimatyzacja | Ogrzewanie podłogowe | Duży balkon | 1/4 | Miejsce postojowe** Na wynajem w pełni urządzone, komfortowe mieszkanie o powierzchni 46,54 m², położone na 1 piętrze czteropiętrowego apartamentowca z 2022 roku przy ul. Daszyńskiego w Gliwicach. Nowoczesne osiedle, podwyższony standard budynku, bardzo dobra komunikacja z centrum oraz miastami ościennymi. **NAJWAŻNIEJSZE ATUTY** • 46,54 m² • 2 pokoje • 1 piętro z 4 • winda • ogrzewanie podłogowe • klimatyzacja • drzwi antywłamaniowe • duży balkon • teren zamknięty • monitoring • budynek z 2022 roku **UKŁAD I WYPOSAŻENIE** Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Salon z aneksem kuchennym: • zabudowa kuchenna • lodówka • zmywarka • piekarnik • stół z krzesłami • sofa • stolik kawowy Sypialnia: • łóżko • duża szafa Przedpokój: • zabudowana, pojemna szafa Łazienka: • prysznic • zabudowana szafa z pralką Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Przestronny balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Komfort użytkowania podnosi ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja. **LOKALIZACJA - GLIWICE, UL. DASZYŃSKIEGO** Osiedle położone jest ok. 2 km od ścisłego centrum Gliwic. Komunikacja: • 15 minut pieszo do centrum • 25 minut pieszo do dworca kolejowego • 5 minut dojazd do głównych arterii aglomeracji • przystanki autobusowe bezpośrednio przy osiedlu Dzięki węzłowi Sośnica (A1, A4, DTŚ, DK44) dojazd do miast ościennych jest bardzo wygodny: • Katowice - ok. 20-25 minut • Bytom - ok. 25 minut • Rybnik - ok. 20 minut • Kraków - ok. 1,5 godziny • Lotnisko Pyrzowice - ok. 30 minut **OKOLICA** W najbliższym otoczeniu znajdują się: • sklepy spożywcze  • liczne punkty usługowe i gastronomiczne • Centrum Handlowe Arena (ok. 2 km) • tereny zielone i Park Starokozielski • rezerwat przyrody Las Dąbrowa (ok. 10 min samochodem) W niedużej odległości: • korty tenisowe • klub fitness • placówki medyczne • szkoły i przedszkola **O INWESTYCJI** Kameralne, kilkuetapowe osiedle o nowoczesnej, minimalistycznej architekturze. Budynki czteropiętrowe, z windami, lobby oraz zagospodarowanym dziedzińcem z zielenią i placem zabaw. Teren zamknięty i monitorowany. **DODATKOWO** Możliwość wynajęcia miejsca postojowego na parkingu zewnętrznym w cenie 200 zł / miesiąc. **WARUNKI NAJMU** • Czynsz najmu: 2 500 zł / miesiąc • Opłaty do zarządcy: ok. 760 zł / miesiąc • Energia elektryczna - według zużycia • Kaucja: 5 000 zł • Dla osób niepalących Łączny koszt miesięczny (bez prądu i miejsca postojowego): ok. 3 260 zł. Umowa w formie najmu okazjonalnego, zawierana na minimum 12 miesięcy. Najemca ponosi koszty notarialne związane z zawarciem umowy. Mieszkanie idealne dla singla lub pary osób pracujących, które cenią nowe budownictwo, dobrą komunikację oraz komfort codziennego życia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.