Historisches Raumwunder mit modernem Arbeitsplatz in Bestlage

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt zum Verkauf in zentraler Lage von Bad Honnef. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 157,8 m²** und einer Gesamtnutzfläche von **ca. 281 m²** bietet dieses historische Gebäude viel Platz für Ihre Ideen. Das Objekt verteilt sich über **2 Etagen** und verfügt über eine flexible Raumaufteilung mit **6+ Zimmern**.

Das charmante Gebäude kombiniert historisches Flair mit modernen Arbeitsmöglichkeiten. Es ist ideal für Unternehmen, die eine einzigartige und inspirierende Arbeitsumgebung suchen. Die Immobilie wurde mit Bedacht gepflegt und bietet eine solide Basis für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.

**Besondere Merkmale:** * **157,8 m² Wohnfläche** * **281 m² Gesamtnutzfläche** * **2 Etagen** * **6+ Zimmer** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer und 2 separate WCs** * **2 Balkone** * **1 Wohneinheit**

Die Lage in Bad Honnef, Nordrhein-Westfalen, ist hervorragend. Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und guter Erreichbarkeit der Autobahn. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur etwa 30 Autominuten entfernt. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Restaurants und kulturelle Angebote runden das attraktive Umfeld ab.