Luxe hoekappartement met uitzicht op Klinkenbergerplas

Dit uitzonderlijk royale en luxe driekamerhoekappartement, gelegen op de vierde verdieping in het moderne appartementencomplex "Jan David Zocherhuis", biedt een hoogwaardige woonervaring.

**Ruim en lichtrijk** Het appartement geniet van een fantastisch uitzicht op de Klinkenbergerplas en de Haarlemmertrekvaart, mede dankzij de royale erker in de woonkamer. De indeling omvat een ruime entree/hal, een lichte woonkamer, een serre-kamer van 15 m² die als extra werk- of hobbyruimte kan dienen, een luxe open keuken van "Bulthaup" met "Gaggenau" apparatuur, een praktische bijkeuken, een royale badkamer met inloopdouche, een riante hoofdslaapkamer van ca. 18 m² en een tweede kamer die ideaal is als werk- of logeerkamer.

**Hoogwaardige afwerking en comfort** Het appartement is **instapklaar** en voorzien van een Canadese Esdoorn parketvloer, sanitair van "Duravit/Philip Starck", en alle ruimtes zijn voorzien van de nodige aansluitingen. De serre-kamer biedt het hele jaar door comfort dankzij verwarming en toegang tot een Frans balkon. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een Quooker. De bijkeuken bevat de CV-ketel (2017) en aansluitingen voor wasapparatuur.

**Voorzieningen en extra's** * **Woonoppervlakte van ca. 132 m²** * **Eigen parkeerplaats** in de afgesloten parkeergarage * Separate berging op de begane grond * Definitief **energielabel A** * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 287,- * Veel extra's zoals op maat gemaakte zonweringen en verlichtingsarmaturen

**Locatie en omgeving** Gelegen in de ruim opgezette wijk "Morsebel" in Oegstgeest, biedt dit appartement een **prachtige locatie** aan het doorgaand vaarwater. De Klinkenbergerplas nodigt uit tot zwemmen, vissen en recreatie. De nabijheid van het nieuwe restaurant Loetje, wandel- en fietsroutes, en de mogelijkheid tot watersportactiviteiten in Warmond maken de locatie zeer aantrekkelijk. Er is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers en er is zelfs een mogelijkheid voor een ligplaats voor een boot.