Espectacular Masia Rural en Banyoles con Potencial de Inversión

Descubre una oportunidad única en Banyoles con esta **espectacular masía rústica** de 1.744 m² construidos sobre un terreno de 5.500 m². Ideal para **proyecto de turismo rural**, residencia principal o inversión inmobiliaria con **alto potencial de desarrollo**, incluyendo la posibilidad de segregar parte del terreno para construir hasta 8 viviendas.

La masía principal se distribuye en **tres plantas**, ofreciendo espacios luminosos y bien ventilados, listos para ser adaptados a tus necesidades. La casa se entrega **amueblada**, permitiendo su disfrute o puesta en marcha inmediata. Las buhardillas ofrecen un espacio polivalente adicional.

**Características destacadas:** * **Superficie construida:** 1.744 m² * **Superficie de terreno:** 5.500 m² * **Potencial urbanístico:** Terreno segregable para hasta 8 viviendas adicionales. * **Servicios completos:** Calefacción instalada, suministro eléctrico de alta capacidad, conexión a red de agua y alcantarillado. * **Comodidades:** Garaje cerrado y amplia zona de aparcamiento exterior. * **Calificación energética:** E (Consumo: 257 kWh/m²/año, Emisiones: 43 kg CO2/m²/año). * **Estado:** Segunda mano, en buen estado.

Ubicada estratégicamente en Banyoles, conocida por su emblemático estanque y su entorno natural ideal para actividades al aire libre. Disfruta de la **paz del campo** a un paso de todos los servicios y de la vibrante vida de la zona. Una propiedad excepcional que combina historia, confort y un futuro prometedor.