Ferme de caractère à rénover avec potentiel unique

Découvrez cette **ferme de caractère de 1000 m²** à rénover intégralement, nichée sur le plateau de Retord à 1240 mètres d'altitude. Idéalement située dans un environnement naturel exceptionnel, en bordure de pistes de ski de fond et de sentiers raquettes, cette propriété est une invitation à la tranquillité et à l'authenticité, parfaite pour les amoureux de grands espaces.

L'accès hivernal se fait par motoneige, ski ou raquettes, tandis qu'un chemin carrossable de 2,5 km est accessible en véhicule durant la saison estivale. Le bien offre un **fort potentiel** pour un projet de gîte, une résidence secondaire familiale ou toute autre reconversion.

**Intérieur et potentiel :** * Rez-de-chaussée : environ 500 m² comprenant trois pièces, une cave et trois écuries. * Étage : environ 380 m² avec quatre pièces et une vaste grange de **7 mètres de hauteur sous plafond**, accessible par une entrée indépendante. * Deuxième étage : un grenier d'environ 120 m² divisé en deux pièces.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable totale : environ 1000 m² * Terrain : près d'un hectare * **Environnement naturel remarquable** * Accès hivernal spécifique * **Potentiel de développement important** * Rénovation intégrale à prévoir

**Localisation :** Située dans un cadre préservé, la propriété bénéficie d'une proximité relative avec les commodités : à 25 minutes de Valserhône, 1 heure de Genève et 1h15 de Lyon. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre unique.