Lichtrijk 3-kamer appartement in gewilde Valkenboskwartier

Ontdek dit ruime en lichte 3-kamer appartement van **83m²** gelegen op een hoeklocatie in het populaire Valkenboskwartier in Den Haag. De woning biedt een riante woonkamer met veel natuurlijk licht door de grote raampartijen, een eenvoudige keuken, twee slaapkamers en een nette doucheruimte. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie.

Het appartement bevindt zich op de **1e etage** en is bereikbaar via een afgesloten centrale entree. De indeling omvat een trap naar de overloop op de 2e etage, waar de woonkamer, keuken, twee slaapkamers en de doucheruimte zich bevinden. Een cv-ketel van Remeha uit **2025** zorgt voor de verwarming. De woning staat op **eigen grond**.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: **83m²** * Bouwjaar dakbedekking: ca. **2011** * Verwarming: Remeha CV-ketel **2025** * Kozijnen: Kunststof met dubbel glas * VvE bijdrage: **€ 100,- per maand** * Energielabel: **D** * Oplevering: Per direct

Gelegen in het karaktervolle Valkenboskwartier, geniet u van een rustige woonomgeving met de levendigheid van de stad binnen handbereik. De gezellige Weimarstraat en Fahrenheitstraat met diverse winkels, horeca en voorzieningen liggen op loopafstand. Ook parken en pleinen zijn nabij. De woning wordt opgeleverd met een niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule.