Luxe Tweekamerappartement op Zeeburgereiland met Balkon

Dit **uitstekend ingedeelde, energiezuinige tweekamerappartement** met een woonoppervlakte van circa **48m²** bevindt zich op de eerste verdieping van het stijlvolle nieuwbouwcomplex La Terrazza (2020) op het populaire Zeeburgereiland in Amsterdam Oost. De woning is **direct instapklaar** en biedt een moderne en comfortabele woonervaring met hoogwaardige afwerking.

De lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van grote raampartijen, biedt toegang tot een balkon van circa **7m²** op het oosten, ideaal voor ochtendzon. De moderne open keuken (2020) is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, aparte vriezer, oven, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. De ruime slaapkamer is half afgescheiden van de woonkamer, en de en-suite badkamer is royaal met een inloopdouche en dubbele wastafel.

De woning beschikt over diverse luxe voorzieningen zoals **vloerverwarming door het gehele appartement**, een visgraat pvc-vloer, en een energielabel **A+**. Verder is er een inpandige berging met wasmachineaansluiting en een separaat toilet. In de onderbouw is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig, met twee privé fietsplekken.

Gelegen in de levendige Sportheldenbuurt op Zeeburgereiland, profiteert u van een fijne mix van wonen, voorzieningen en recreatie. Dagelijkse boodschappen zijn gemakkelijk te doen bij nabijgelegen supermarkten, en winkelcentrum IJburg is op korte afstand. De iconische silo's zijn getransformeerd tot een cultureel centrum met diverse faciliteiten. Uitstekende verbindingen met het centrum via tramlijn 26 (10 minuten naar Centraal Station) en een pontverbinding. Een parkeerplek in de ondergelegen garage is apart te koop voor € 45.000,- k.k. De maandelijkse servicekosten bedragen € 93,75 voor het appartement en €19,43 voor de parkeerplek. De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond met een jaarlijkse canon van € 1.477,-, vast tot 31 maart 2028.