Exklusives Architektenhaus in Velm: Raumwunder für Familien!
Himberg, Republik Österreich
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Overview
Highlights
Key Parameters
Description
Entdecken Sie dieses **architektonisch herausragende Einfamilienhaus** in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Velm, Niederösterreich. Mit **ca. 200 m² Wohnfläche** und einem durchdachten Designkonzept bietet dieses Objekt eine **perfekte Lebenswelt für anspruchsvolle Familien**, die Wert auf Stil, Komfort und Funktionalität legen.
**Architektur & Designkonzept** Das Haus besticht durch seine **großzügigen Glasfronten**, die eine harmonische Verbindung zwischen dem Innenraum und dem **ca. 450 m² großen, gepflegten Eigengarten** schaffen. Hochwertiges **Echtholzparkett** verleiht jedem Raum eine natürliche Wärme und zeitlose Eleganz. Die **offene und lichtdurchflutete Raumstruktur** ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für den Familienalltag sowie für repräsentative Anlässe.
**Großzügige Raumaufteilung** Das Erdgeschoss (ca. 106 m²) beherbergt einen einladenden Vorzimmer-/Garderobenbereich, eine **herzstückartige Wohnküche mit direktem Terrassenzugang** (ca. 84 m²), ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss (ca. 102 m²) befinden sich **drei geräumige Schlafzimmer**, ein luxuriöses **Traumbad** mit freistehender Wanne und bodengleicher Dusche, ein weiteres separates WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großer begehbarer Schrankraum und ein großzügiger Vorraum, der sich als Spiel- oder Leseecke eignet.
**Zusätzlicher Raum im Keller & Außenbereich** Der voll ausgebaute Keller bietet **zwei weitere Zimmer** (ideal als Homeoffice, Fitness- oder Hobbyraum) sowie zwei große Abstellräume und den Heizraum. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Doppelgarage** mit Platz für Elektroauto-Ladestation und Werkbank. Die **ca. 70 m² große Terrasse** lädt zu geselligen Stunden im Freien ein, während der liebevoll gestaltete Eigengarten Raum für Spiel, Entspannung und Erholung bietet.
**Lage & Fazit** Dieses exklusive Einfamilienhaus in Velm ist die ideale Wahl für Familien, die ein **repräsentatives Zuhause mit durchdachten Grundrissen** und erstklassigen Materialien suchen. Die Kombination aus stilvoller Architektur, großzügigen Flächen und einem idyllischen Garten macht dieses Objekt zu einer wahren Oase des Wohnens.
Specs
All details
Building
Amenities
Location
Rental Terms
Location
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Seeki Score
Location Quality
25/100Metro, tram & bus proximity
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Schools, parks & playgrounds
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Museums, theatres & venues
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Regional GDP & employment
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Listed 6 days ago
Updated June 10, 2026
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