Exklusiver Neubau-Bungalow mit Garten und Carport

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem exklusiven Neubau-Bungalow, Teil eines neuen Bauabschnitts in St. Margarethen an der Raab. Diese barrierefreien Häuser bieten auf ca. **112 m² Wohnfläche** höchsten Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Der offene Wohn- und Essbereich mit **großen Glasflächen** und Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und optimale Energienutzung. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Barrierefreier Zugang * Überdachte Terrasse mit ca. **24 m²** * Eingezäunte, private Gärten * Beheizung mittels effizienter **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * Inkludierte **Photovoltaikanlage (5 kWp)** für niedrige Betriebskosten * Doppelcarport, ein Freiparkplatz und ein Geräteraum

Die **attraktive Lage** in St. Margarethen an der Raab kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Erholung und Aktivitäten ein. Dieses Objekt vereint energiesparendes Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf großzügigen Grundstücken.