Exclusief gerenoveerd 5-kamer appartement met energielabel A+++

Ontdek dit **prachtig gerenoveerde 5-kamer appartement** gelegen in het geliefde Kleiwegkwartier in Hillegersberg-Zuid, Rotterdam. Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex dat tussen **2024 en 2026 volledig is vernieuwd** met behoud van authentieke charme en de nieuwste wooncomfort.

**Interieur** De appartementen beschikken over royale woonverdiepingen met een luxe open leefkeuken, voorzien van een kookeiland en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. Op de tweede woonlaag bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een separate technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De bovenwoningen bieden bovendien een balkon en de mogelijkheid tot het realiseren van een royaal dakterras.

**Voorzieningen** Dit appartement is **uitzonderlijk energiezuinig** met een **energielabel A+++**, dankzij de toepassing van warmtepompen, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het funderingsherstel is professioneel uitgevoerd met een nieuw souterrain van gewapend beton, wat zorgt voor een solide en duurzame basis. De appartementen worden opgeleverd met een concept-splitsingsakte en de verkoper neemt een niet-bewoningsclausule op.

**Locatie** Gelegen op een **unieke locatie** nabij veel groen, zoals de Rotte en de Bergse Plassen, en toch op korte afstand van de bruisende binnenstad van Rotterdam. De wijk biedt een gevarieerd winkelaanbod aan de Kleiweg, diverse scholen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. De woning is gelegen op **eigen grond**.