Vrijstaande gezinswoning met A-label en zonnepanelen in Enschede

Ontdek deze ruime, vrijstaande woning aan Elbertbos 24 in Enschede, een perfecte combinatie van ruimte, licht en comfort op een rustige locatie. Deze instapklare gezinswoning biedt een hoogwaardige afwerking en is ideaal voor wie op zoek is naar een sfeervolle leefomgeving met veel privacy.

De woning verwelkomt je met een lichte en ruime woonkamer, afgewerkt met een moderne beton ciré vloer voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur en een composiet werkblad. Via openslaande deuren in de eetkamer bereik je de fraai aangelegde achtertuin, waar je volop kunt genieten van de zon en de rust. De inpandige garage biedt extra ruimte voor opslag of een extra auto, met een oprit waar plaats is voor meerdere voertuigen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon en een walk-in closet. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Een separate toilet is aanwezig op deze verdieping. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, ideaal als kinderkamer, studeerkamer of logeerkamer. Praktische bergruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier ook te vinden.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 176 m²** * **Perceeloppervlakte: 328 m²** * **Energielabel: A** * **14 zonnepanelen** * **Bouwjaar: 1998** * **Royale inpandige garage**

De woning is gelegen in de wijk Ruwenbos, een groene en rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, en het bruisende centrum van Enschede is binnen tien minuten fietsen te bereiken. De nabijheid van de A35 zorgt voor uitstekende verbindingen.

**Bijzonderheden:** De koopovereenkomst bevat de verplichting tot het stellen van een **10% waarborgsom/bankgarantie**. Aanvaarding geschiedt in overleg.