Eladó luxus villa Szadán, 500m², 9+ szobával

Szada csendes, újonnan épült részén, egy 2000 m²-es telken eladó egy **nettó 500 m²-es, 9+ szobás luxus villa**, amely többfunkciós ingatlan, ideális panzióként, cégközpontként vagy nagycsaládos otthonként is.

**Belső terek:** Az ingatlan 20 éves, de folyamatosan karbantartott, újszerű állapotban van. A földszinten egy amerikai konyhás nappali található kandallóval, egy wellness helyiség (jacuzzival, finn szaunával, zuhanyzóval), egy dolgozószoba és egy kétállásos garázs kapott helyet. Az emeleten 5 lakószoba, 2 fürdőszoba és 2 gardrób található, melyek mindegyikéből erkély nyílik. A tetőtérben egy **több mint 100 m²-es közösségi tér** került kialakításra házimozi rendszerrel és könyvtárral.

**Műszaki jellemzők:** A villa fűtését és hűtését **napelemek és hőszivattyús rendszer** biztosítja radiátoros és padlófűtésen keresztül, valamint légkondicionáló és kandalló is rendelkezésre áll. A tervek szerint az épület fűtési költsége minimálisra csökkenthető. Az ingatlanhoz **3 terasz** is tartozik, valamint egy **10 méteres medence** a kertben.

**Környék:** Az ingatlan egy rendezett lakóövezet határán fekszik, közvetlenül egy erdősített természetvédelmi terület mellett. A veresegyházi tó sétatávolságon belül elérhető. A főút közelsége gyors autópálya-elérhetőséget biztosít, ugyanakkor a félreeső elhelyezkedés és az alacsony forgalom garantálja a **nyugalmat**.

**Extrák:** A telken belül akár 10 autó parkolása is megoldható (garázs, fedett kocsibeálló, udvari beálló), emellett az utcán is van ingyenes parkolási lehetőség. A telek egy botanikai gyűjteménynek ad otthont, és egy több lépcsős vízi rendszert is kialakítottak.