Bugyi telephely eladó: Vállalkozásfejlesztési lehetőség nagy telken!

Bugyi külterületén, gazdasági-szolgáltató övezetben eladó egy több épületből álló, **6597 m²-es fejlesztési telephely**. Az ingatlan kiválóan alkalmas vállalkozási célokra, telephelyként vagy ipari hasznosításra.

**Áttekintés** Az elkerített, GKSZ besorolású tanya többféle gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató vagy raktározási tevékenységre is lehetőséget kínál. A pontos beépíthetőségről és az engedélyezhető tevékenységekről a vevőnek szükséges tájékozódnia az illetékes hatóságoknál. Az ingatlan egyedi adottságai révén jelentős potenciált rejt magában.

**Belső terek** A telken található egy **3 szobás lakóépület** konyhával és fürdőszobával, amely kandallóval fűthető. Emellett egy korábbi vendéglátóegység épülete is rendelkezésre áll, amely vendégtérrel, bárpulttal, konyhával, öltözővel, mosdókkal, valamint fedett és szabadtéri kerthelyiséggel felszerelt. A vendéglő épületében víz, villany és gáz közművek vannak, fűtése központi fűtés és kandalló.

**Jellemzők** * Könnyűszerkezetes (fa) **garázs (40 m²)** * Alápincézett **hűtőház (11,5 m²)** * 2 db fúrt kút * Gazdasági épületek, ólak * Víz és villany bevezetve a lakóépületbe * Gáz a vendéglő épületében * Szennyvízelvezetés emésztővel

**Elhelyezkedés** A telephely Pest vármegyében, Bugyi külterületén található, frekventált helyen, a főút mellett. A terület adottságai kiválóan alkalmasak logisztikai, szolgáltató vagy ipari tevékenység folytatására. A szomszédos területek és az elérhető infrastruktúra tovább növeli az ingatlan értékét és hasznosíthatóságát.