Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit Balkon und Aussicht

Dieses charmante Einfamilienhaus in Karlsruhe-Grünwettersbach wurde **2024 umfassend renoviert** und bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Die Immobilie verfügt über **vier Zimmer**, zwei Bäder und einen überdachten Balkon mit toller Aussicht.

Das Haus besticht durch seine liebevolle Renovierung und eine durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, ein Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit großer Dusche. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein zweites Badezimmer und den Zugang zum überdachten Balkon. Das Dachgeschoss bietet ein offenes Studiozimmer.

Besondere Merkmale: * **Umfangreiche Renovierung 2024**: Neue Dämmung, Bäder, Elektrik, Heizkörper (Infrarot), Böden (Vinyl) und mehr. * **Überdachter Balkon** mit schöner Aussicht. * **Naturkeller** mit Lehmboden, ideal zur Lagerung und für Fahrräder. * **PKW-Stellplatz** direkt vor dem Haus. * **Einbauküche** vorhanden. * **Nichtraucher und keine Haustiere** bevorzugt.

Die Lage in Karlsruhe-Grünwettersbach bietet eine gute Anbindung über die A8 und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 150 m entfernt, Bahnhof Karlsruhe ca. 15 Minuten mit dem Bus). Die Nahversorgung ist gut, und es gibt eine Grundschule sowie Kindergärten im Ort. Ein aktives Vereinsleben rundet das Angebot ab.