Modernisiertes Einfamilienhaus in idyllischer Dorflage!

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage im Seegebiet Mansfelder Land vereint klassischen Charakter mit moderner Ausstattung. Nach einer umfassenden Modernisierung, inklusive einer **Neuerrichtung von Dach und Fenstern im Jahr 2017** und einer **Fassadensanierung mit 120er Wärmedämmung im Jahr 2025**, präsentiert sich das Haus in einem **neuwertigen Zustand**.

**Innenbereich** Das Haus bietet auf **115 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien. Der geflieste Windfang führt in die wohnlichen Räume. Der **voll unterkellerte** Bereich umfasst Abstell-, Hauswirtschafts-, Vorrats- und Heizraum, was für praktische Abstellmöglichkeiten sorgt. Zusätzlich bietet der Spitzboden mit ca. 20 m² Nutzfläche weiteres Potenzial als Stauraum oder Hobbyraum.

**Ausstattung** * **4 Zimmer (4+kk)** * Beheizung über Gastank * SAT-Anlage für Fernsehen * Ortsüblicher Internetanschluss * Grundstück mit Stallungen und Carport * Optional Garage möglich * **Neuwertiger Zustand** nach umfassender Sanierung

**Lage** Das Haus befindet sich in der Dorfstraße von Hornburg, einem Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Feldern, ideal für naturnahes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in umliegenden Orten schnell erreichbar. Die Bundesstraßen B180 und Autobahn A38 sorgen für eine gute Anbindung an Eisleben, Halle (Saale) und Sangerhausen. Die Nähe zur Natur lädt zu Spazier- und Radtouren ein.