Gepflegtes Einfamilienhaus mit moderner Technik und Garten

Dieses **gepflegte Einfamilienhaus** aus dem **Baujahr 1999** befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** im Ortsteil Gutenberg bei Halle (Saale). Mit einer Wohnfläche von **ca. 124 m²** und vier Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und eine **energieeffiziente Ausstattung** legen.

Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und eine moderne Ausstattung. Der **helle Wohn- und Essbereich** ist das Herzstück und verfügt über einen gemütlichen Kamin. Die **hochwertige Einbauküche** mit Marken-Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Ein großer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag.

- **Ca. 587 m² großes Grundstück** - Liebevoll angelegter, terrassenförmiger Garten mit Pergola - Terrasse mit Pergola für entspannte Stunden im Freien - Zisterne mit 3.000 Litern Fassungsvermögen zur Gartenbewässerung - **Garage mit angrenzendem Schuppen** - Zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück - Moderne Technik: Brennwerttechnik, Solarstrom, Wallbox

Die Lage in Gutenberg bietet eine **ruhige und naturnahe Umgebung** bei gleichzeitig **guter Erreichbarkeit der Stadt Halle (Saale)**. Das Wohngebiet ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern und verkehrsberuhigten Straßen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Felder und Spazierwege beginnen direkt vor der Haustür, was die hohe Lebensqualität unterstreicht.