Historisches Einfamilienhaus mit modernem Komfort in Weikersheim

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Weikersheim** vereint historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort auf ca. **184 m² Wohnfläche**.

**Historisches Ambiente trifft auf moderne Ausstattung** Das um **1925 erbaute und 1995 umfassend sanierte und erweiterte** Haus besticht durch ein großzügiges Entree mit beeindruckender Raumhöhe und einer historischen Echtholztreppe. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen mit insgesamt fünf Zimmern und bietet eine durchdachte Grundrissgestaltung. Eine Loggia über die gesamte Hausbreite im Obergeschoss sowie eine großzügige, erhöhte Terrasse mit Garten und Remise laden zum Verweilen ein.

**Raumwunder mit viel Platz** - **5 Zimmer** bieten viel Platz für die Familie - **Voll unterkellert** mit natürlich belichtetem Untergeschoss und Gewölbekeller - **Zwei Bäder** (EG & OG), Gäste-WC (EG) und zusätzliches WC (UG) - **Sauna** für Entspannung - **Loggia** und **großzügige Terrasse** mit Privatsphäre - **Tiefgarage** mit Platz für bis zu drei Autos, vorbereitet für E-Mobilität - **Kamin** für gemütliche Abende - **Fußbodenheizung** in Küche und Bad im EG - **Solarthermie** und Regenwasserzisterne zur nachhaltigen Nutzung

**Zentrale Lage mit bester Infrastruktur** Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage von Weikersheim**, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Restaurants. Der nahegelegene Schloss- und Stadtpark sowie die Tauberphilharmonie bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung durch den Bahnhof Weikersheim ist gegeben.

**Einzigartige Immobilie mit Potenzial** Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, in einer historischen Stadt mit moderner Ausstattung und hervorragender Infrastruktur zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.