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Neues Einfamilienhaus in Nettersheim: Ihr Traumhaus wartet! - Property view 1 of 10
For SaleHouse

Neues Einfamilienhaus in Nettersheim: Ihr Traumhaus wartet!

Nettersheim, Bundesrepublik Deutschland

€346,929
€2,256/m²
4
rooms
153.8
Projektiert
Condition
Fußbodenheizung
Heating
1953 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Condition:Projektiert

Description

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Nettersheim. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 153,8 m²** erstreckt sich das Haus über **zwei Etagen** und bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz. Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer, die als private Rückzugsorte dienen. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten Komfort im Alltag.

Das Haus wird nach dem **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** errichtet, was eine hervorragende Energieeffizienz garantiert und somit zu niedrigeren Energiekosten und einem Beitrag zum Umweltschutz führt. Die **Festpreisgarantie** von allkauf gibt Ihnen zusätzliche finanzielle Sicherheit während des gesamten Bauprozesses.

* **Wohnfläche:** ca. 153,8 m² * **Zimmer:** 4 (davon 3 Schlafzimmer) * **Etagen:** 2 * **Standard:** KfW-Effizienzhaus 55 * **Besonderheiten:** Gäste-WC, Festpreisgarantie

Die Lage in Nettersheim zeichnet sich durch eine **ruhige und naturnahe Umgebung** bei gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die umliegenden Gebiete macht Nettersheim zu einem attraktiven Wohnort.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Profitieren Sie von unserem professionellen Grundstücksservice, falls Sie noch auf der Suche nach dem passenden Baugrundstück sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und starten Sie mit allkauf in Ihr Bauvorhaben!

Specs

All details

Building

Heating:Fußbodenheizung
Land Area:1953 m²

Location

City:Nettersheim
Region:Kreis Euskirchen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

60/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

39
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

29
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

44
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

54
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

57
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 1 views

Updated April 8, 2026

Costs

Financing

€1,406/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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