Einfamilienhaus zum Kauf

+++ Entdecken Sie diese Immobilie ganz bequem per Videorundgang! Den Link finden Sie im Inserat - gerne senden wir Ihnen den Rundgang auch zusammen mit dem ausführlichen Exposé zu. +++ Beim Betreten dieses gepflegten Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der einladend in das Herz des Hauses führt. Rechterhand befindet sich die helle Küche mit einer modernen Einbauküche in U-Form, die reichlich Arbeitsfläche bietet und gleichzeitig den Blick auf die Terrasse und den Garten freigibt - perfekt für gesellige Kochabende oder den schnellen Kaffee am Morgen. Angrenzend an den Flur befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, der neben Platz für Vorräte auch praktische Abstellmöglichkeiten für Speisen oder Geräte bietet. Über einen weiteren Flurabschnitt gelangen Sie in das Esszimmer, von dem aus ein innenliegendes, modern saniertes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC erreichbar sind. Vom Esszimmer gelangt man in einen kleinen Zwischenflur, von dem aus das großzügige Wohnzimmer erreichbar ist. Der Raum wird aktuell als kombinierter Wohn- und Schlafbereich genutzt und besticht durch seine Offenheit sowie das helle, freundliche Ambiente. Zusätzlich steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder vielseitig nutzbarer Hobbyraum eignet - perfekt für Familien oder Homeoffice-Lösungen. Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Darüber hinaus bietet der Dachboden wertvollen Stauraum. Der Außenbereich überzeugt mit einem überschaubaren, gepflegten Garten, zwei praktischen Gartenhütten und einer liebevoll angelegten Terrasse, auf der Sie windgeschützt und ruhig die Sonne genießen können. Das Einfamilienhaus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die angenehme Wohnlage. Lage Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Norden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso das historische Stadtzentrum mit seinen Geschäften und Cafés. Die Nähe zur Nordsee und zum Küstenort Norddeich bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse wurden grafisch aufbereitet und dienen ausschließlich der Illustration. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßstabstreue oder Vollständigkeit. Maßangaben, Flächen und Größen sind unverbindlich und können ggf. von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist ausgeschlossen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. \_\_\_\_\_ CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute! Mitten in der Innenstadt von Norden (Ostfriesland) sind wir seit über 40 Jahren Ihr professioneller, moderner und verlässlicher Partner rund um Immobilien. Ob Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung - wir erfüllen Wünsche, lösen Probleme und erreichen Ziele. Dank unseres starken Netzwerks in Norden, Norddeich, Hage, Großheide, Marienhafe und Umgebung sowie digitaler Prozesse garantieren wir eine reibungslose Abwicklung und marktgerechte Bewertungen. Unsere Leistung wird regelmäßig ausgezeichnet: FOCUS führt uns auch 2025 wieder unter Deutschlands TOP-Immobilienmaklern, Immowelt und ImmoScout24 ehren uns als Premiumpartner, und 2020 waren wir für den Deutschen Immobilienpreis nominiert. Eine hohe Weiterempfehlungsquote und viele Stammkunden bestätigen unsere Qualität in Verkauf, Vermietung und Verwaltung. Wir sind spezialisiert auf: . 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