Einfamilienhaus in Seenähe: Ihr Sanierungsprojekt mit Potenzial

Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus in **Markkleeberg**, das mit seiner **einzigartigen Lage** nahe dem Cospudener See besticht. Auf einem **großzügigen Grundstück von 1.408 m²** gelegen, bietet das Haus auf ca. **140 m² Wohnfläche** und 5 Zimmern viel Raum für individuelle Entfaltung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Ein vollständiger Keller mit Abstellraum, Waschraum und Werkstatt bietet zusätzlichen Stauraum. Die letzte Modernisierung fand **2008** statt, und das Haus präsentiert sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert zu steigern.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 140 m² Wohnfläche * 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer * 2 Bäder * Voll unterkellert mit zusätzlichen Räumen * Garage und Außenstellplatz * Großes Grundstück (1.408 m²) mit altem Baumbestand * Separate Werkstatt auf dem Grundstück * Sanierungsbedürftig mit großem Potenzial

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Markkleebergs, dem Ortsteil Zöbigker. Die unmittelbare Nähe zum Cospudener See (ca. 700 Meter fußläufig) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Baden und Radfahren. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Grünflächen und einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Anbindung an Leipzig ist sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden.

Dies ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Projekt mit Herz und Perspektive in einer attraktiven Lage suchen.