Exclusivo ático dúplex en Sevilla Este con terraza de 25m²

Descubra este magnífico **ático dúplex de 140 m²** ubicado en la codiciada Milla de Oro de Sevilla Este. Una oportunidad única para adquirir una vivienda espaciosa y luminosa en una prestigiosa urbanización cerrada, ideal para familias exigentes que buscan amplitud, privacidad y zonas comunes de primer nivel.

**INTERIOR DE ENSUEÑO** La vivienda destaca por sus amplios espacios y cuidada decoración. La planta principal cuenta con un elegante hall, un gran salón-comedor con acceso directo a la terraza, cocina independiente, despacho, un baño completo y prácticos armarios. La planta superior alberga el dormitorio principal tipo suite con baño privado, dos dormitorios adicionales y un tercer baño completo, ofreciendo una distribución perfecta para la independencia de zonas de día y descanso.

**TERRAZA Y CALIDADES SUPERIORES** El auténtico protagonista es su **espectacular terraza privada de 25 m²**, un oasis con barbacoa, fuente ornamental, zona de comedor exterior y rincón chill-out, perfecta para disfrutar todo el año. La vivienda, actualizada entre **2004 y 2005**, presenta suelos de mármol y gres porcelánico, molduras decorativas, escalera con barandilla de diseño italiano, climatización independiente por planta y calefacción FIR en baños superiores. Cuenta con **ascensor** y armarios empotrados.

**URBANIZACIÓN EXCEPCIONAL Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA** Disfrute de una **urbanización privada con piscina semiolímpica y para niños** (próxima a agua salada), pista de tenis, amplias zonas ajardinadas y aparcamiento privado. Su ubicación es inmejorable, a menos de 200 metros de colegios (Colegio Alemán, IES Ángel Ganivet), centro de salud, gimnasios, farmacias, supermercados y comercios. Conexión rápida a la SE-30.

**DATOS CLAVE** - Ático dúplex - 140 m² construidos - 4 dormitorios - 3 baños - Terraza de 25 m² - Construido en **1992** - Reformado integralmente en 2004-2005 - Urbanización con piscina y tenis