Stijlvol herenhuis met ruimte en karakter in Oegstgeest

Deze **uitstekend afgewerkte herenhuis** in het geliefde Park Duivenvoorde, Oegstgeest, biedt een perfecte combinatie van klassieke architectuur en hedendaags wooncomfort. Met een **woonoppervlakte van circa 173 m²** en een perceelgrootte van circa 166 m², is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De woning is verdeeld over vier woonlagen en beschikt over een praktische indeling. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een modern toilet, een sfeervolle woonkamer met erker en een moderne open keuken met kookeiland. De glazen pui met openslaande deuren geeft toegang tot de sfeervolle veranda.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee met en-suite deuren, en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. Een separaat toilet is ook aanwezig. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers met dakkapel, een tweede badkamer met douche, een aparte wasruimte en een technische ruimte.

De **multifunctionele kelder van circa 16 m²** met een stahoogte van circa 2,27 meter is ideaal als hobbyruimte, gym of thuiswerkplek.

**Kenmerken** * **Vijf ruime slaapkamers** * Twee badkamers en twee separate toiletten * Sfeervolle veranda met grote daklichten * Zonnige achtertuin met volop privacy * Vrijstaande houten berging en achterom * Hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen * Comfortabel en toekomstbestendig gebouwd

**Locatie** Gelegen in de oude dorpskern van Oegstgeest, een rustige en groene woonomgeving met een hoge levenskwaliteit. De gezellige Kempenaerstraat met winkels en eetgelegenheden ligt om de hoek. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn nabij. Het centrum van Leiden is op fietsafstand, en strand en duinen zijn binnen 20-30 minuten bereikbaar. Uitstekende verbindingen naar Den Haag, Amsterdam en Schiphol Airport.