Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Holz-Hybrid-Bauweise

Willkommen in "Trikona", einem modernen Wohnprojekt in Wien, das durch seine **einzigartige dreieckige Architektur** und **höchsten Wohnkomfort** besticht. Dieses Projekt vereint **zeitloses Design** mit **nachhaltiger Holz-Hybrid-Bauweise** und bietet ein **gesundes Raumklima**.

**Übersicht:** Das Projekt "Trikona" in der Dreherstraße im 11. Wiener Gemeindebezirk, Simmering, bietet mit nur 12 Wohneinheiten ein Leben in **Privatsphäre und Ruhe**. Die innovative Raumaufteilung und die effiziente Raumnutzung des dreieckigen Baukörpers schaffen ein **flexibles und komfortables Wohnerlebnis**.

**Interieur:** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. **Weitzer Echtholzparkett** sorgt für eine warme Atmosphäre, während **Feinsteinfliesen** in Bad und Küche Eleganz und Pflegeleichtigkeit bieten. Eine **Wärmepumpe mit Fußbodenheizung** und eine innovative Kühlung gewährleisten ganzjährig angenehme Temperaturen.

**Ausstattung:** * **Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise** * **Hochwertige Grohe Armaturen** * **Smart Home Anlage** für intelligente Steuerung * **Österreichische Markenprodukte** und Handwerkskunst * **Energieeffiziente Bauweise** mit hervorragender Wärmedämmung

**Lage:** Die zentrale Lage im 11. Bezirk bietet eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Linien 11, 71, S7) und die Autobahn A4/S1. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar) sind fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum "Huma Eleven" ist nur wenige Autominuten entfernt.