Instapklare tussenwoning met 5 slaapkamers en garagebox

Ontdek deze **uitgebouwde en instapklare tussenwoning** aan Dotterlei 24 in het rustige Gouderak. Met een **woonoppervlakte van circa 117 m²** en gelegen op **119 m² eigen grond**, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen.

**Interieur:** De begane grond is volledig gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming. De lichte woonkamer van ongeveer 30 m² biedt een prachtig vrij uitzicht over de polder. De luxe open keuken (vernieuwd in 2022) is van alle gemakken voorzien, inclusief een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 12,5 m², 10 m², 6,5 m²) en een moderne badkamer (vernieuwd in 2020). De tweede verdieping verrast met twee extra slaapkamers (beide ca. 9,5 m²), beide voorzien van dakkapellen en airconditioning. In totaal beschikt de woning over **vijf slaapkamers**.

**Voorzieningen:** De woning is uitstekend onderhouden en verduurzaamd met **11 zonnepanelen** (2018) en kunststof kozijnen met HR++ glas. Airconditioning is aanwezig in drie slaapkamers. De achtertuin is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van een fijne overkapping/serre, ideaal voor buitenleven. De woning heeft een **energielabel A**.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van een natuurgebied, perfect voor liefhebbers van rust en buitenactiviteiten. Voorzieningen zoals scholen, sportclubs en een zwembad zijn nabij. Gouda, Moordrecht en belangrijke uitvalswegen richting Rotterdam en de Randstad zijn goed bereikbaar.

**Extra:** Een **garagebox van circa 18 m²** is separaat te koop voor € 35.000,- k.k. en kan desgewenst bij de woning worden aangekocht. De woning wordt aangeboden voor € 495.000,- k.k.