Luxe tussenwoning met garage en serre in kindvriendelijk Nieuwegein

Welkom in deze **uitstekend onderhouden tussenwoning** gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk ‘Hoog-Zandveld’ in Nieuwegein. Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van **125 m²**, biedt een hoog afwerkingsniveau en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte hal, een modern toilet, meterkast en een praktische bergkast. De lichte woonkamer is voorzien van een **plavuizenvloer met vloerverwarming**, wat zorgt voor optimaal comfort. De royale, luxe keuken uit **2016** is van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken bereikt u via de serre de zonnige achtertuin op het zuiden, compleet met een extra tuinhuis van ca. 15 m² met elektra. De aangebouwde garage, met een aparte fietsenberging, biedt extra opslagruimte en is eenvoudig terug te brengen naar de originele afmetingen.

De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot **drie comfortabele slaapkamers** (ca. 14, 13 en 9 m²) en een luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

De tweede verdieping biedt een **royale vierde slaapkamer** (ca. 16 m²) met laminaatvloer, airconditioning en een kunststof dakkapel. De voorzolder is voorzien van een wasmachineaansluiting, een keukenblok en veel bergruimte.

**Voorzieningen en Locatie** Deze woning is voorzien van **kunststof kozijnen met dubbel glas** en een aangebouwde garage. De zonnige achtertuin op het zuiden met tuinhuis is een heerlijke plek om te ontspannen. Parkeren is geen probleem dankzij de garage en de ruime parkeergelegenheid direct voor de deur.

Gelegen nabij natuurgebieden zoals de ‘Rietput’ en het park ‘Oudegein’, biedt deze locatie een perfecte combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. Scholen en winkels zijn goed bereikbaar, evenals belangrijke uitvalswegen.