Luxe Herenhuis aan Water met 5 Slaapkamers en Dakterras

Ontdek dit **luxueuze en moderne herenhuis** aan Dotterbloemeiland 20 in het geliefde Rijswijk.

**Overzicht** Dit instapklare herenhuis biedt een riant woonoppervlak van **circa 187 m²** en is gelegen op een prachtige locatie in het populaire “Eilandenrijk”. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over vijf ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een royaal dakterras. De achtertuin grenst aan het water, wat zorgt voor een serene omgeving. In 2018 is de woning grootschalig gerenoveerd, waarbij de tweede verdieping is gerealiseerd en de badkamers, keuken en vloeren zijn vernieuwd.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot een separaat toilet en een inpandige garage met wasmachine- en drogeraansluitingen. De royale woonkamer, met een indeling die zowel een zit- als eetgedeelte omvat, biedt directe toegang tot het zonnige terras aan het water. De moderne keuken (merk Tieleman) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele rainshower. De tweede verdieping herbergt de master bedroom, een tweede badkamer en een ruime zit-/loungehoek met toegang tot het riante dakterras. De gehele tweede verdieping is voorzien van vloerverwarming.

**Voorzieningen** * **Vijf ruime slaapkamers** met mogelijkheid tot een zesde * **Twee moderne badkamers** en drie toiletten * Riant **dakterras** op het zuiden * Achtertuin aan het **water** * Inpandige garage met parkeergelegenheid op eigen terrein * Volledig geïsoleerd met **12 zonnepanelen** (2018) * Bouwjaar **1996**, met grootschalige renovatie in 2018

**Locatie** Gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk “De Strijp” in Rijswijk, nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentra, sportverenigingen en het Park Overvoorde. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle toegang tot de A4, A12 en A13, en goede verbindingen met het openbaar vervoer (bus en tram) naar Den Haag en het strand.