Charmante vrijstaande villa met energielabel A in Gorssel

Welkom in deze charmante, vrijstaande villa gelegen aan de groene rand van Gorssel, met een prachtig uitzicht op het Dal van de Schipbeek. Deze instapklare woning, gebouwd in **2001** en uitstekend onderhouden, biedt een serene leefomgeving op een ruim perceel van **632 m²**.

**Interieur** De villa beschikt over een L-vormige woonkamer met een sfeervolle openhaard en hoge plafonds. Openslaande deuren bieden toegang tot een overdekt buitenterras van **34 m²**. De moderne eetkeuken is voorzien van vloerverwarming, hoogwaardige inbouwapparatuur en een hardstenen werkblad. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger is eveneens aanwezig. Op de bovenverdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een bergruimte en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. De master bedroom heeft een aparte inloopkleedruimte. Een vlizotrap geeft toegang tot een ruime bergvliering.

**Features** * **5 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **151 m²** * Perceeloppervlakte: **632 m²** * Energielabel: **A** * Volledig geïsoleerd * Verwarming middels CV-gas (Vaillant HR, 2018) * Overdekt buitenterras van 34 m² * Vrijstaande houten garage (25 m²) * Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's * 12 zonnepanelen (in eigendom) * Automatisch sproeisysteem en robotgrasmaaier in de tuin

**Locatie** Gelegen in een rustige, geliefde buurt met vrij uitzicht. Het gezellige centrum van Gorssel met winkels en horeca ligt op fietsafstand. De prachtige natuurgebieden zoals Ravenswaarden en de Gorsselse heide zijn vlakbij, ideaal voor recreatie. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, met Deventer en Zutphen op korte afstand.