Statige Vrijstaande Villa met Parkachtige Tuin in Oosterhout

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de geliefde Dorpsstraat in Oosterhout, gelegen op een **fantastisch perceel** van maar liefst 140 m² woonoppervlakte. Deze statige villa biedt een unieke combinatie van rust, privacy en ruimte, omgeven door een schitterende, parkachtige tuin.

**Indrukwekkende entree en lichte woonkamer** Bij binnenkomst valt direct de royale opzet op, met een brede oprit voor meerdere auto's en een verzorgde voortuin. De woning beschikt over een sfeervolle doorzonwoonkamer met een uitbouw aan de achterzijde, een moderne houthaard en een **echte eikenhouten vloer**. Grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval.

**Royale woonkeuken en praktische ruimtes** De uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde is een ware leefkeuken met een moderne U-opstelling, voorzien van een granieten werkblad en een Boretti gasfornuis. Aangrenzend bevinden zich een praktische bijkeuken met wasruimte en een aparte kantoorruimte. De woning is deels onderkelderd met een droge kelder.

**Comfortabele verdieping en complete badkamer** De bovenverdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom bijzonder royaal is. De verdieping is voorzien van inbouwkasten en handmatige rolluiken. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, massage douchehoek en toilet.

**Unieke buitenbeleving en garage** De **parkachtige tuin** rondom is een absoluut hoogtepunt, met diverse terrassen, een gazon, volwassen beplanting en een sfeervol tuinhuis met overkapping (2021). De vrijstaande garage met zolder en kelder biedt extra opslag- en hobbyruimte. De woning heeft een **energielabel C** en de schilderwerkzaamheden zijn recent uitgevoerd in 2024.

**Ideale locatie** Gelegen in het charmante Oosterhout, met uitzicht op de uiterwaarden en de Waal, en op korte afstand van Nijmegen. Dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en uitvalswegen (A50, A15) zijn nabij. Geniet van het beste van twee werelden: landelijk wonen met de stadse voorzieningen binnen handbereik.