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Doppelhaushälfte mit Garten: Ihr Familienglück in St. Georgen! - Property view 1 of 18
For SaleHouse

Doppelhaushälfte mit Garten: Ihr Familienglück in St. Georgen!

Sankt Georgen an der Stiefing, Republik Österreich

€399,000
€3,500/m²
114
B
Energy
new
Condition
underfloor
Heating
300 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Year Built:2025
Condition:new
Energy:B
Ownership:personal
Furnished
Parking

Description

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde St. Georgen an der Stiefing, Steiermark. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit naturnaher Ruhe und ist ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Erholung im Grünen und der Nähe zu den Städten Graz und Leibnitz.

**114 m² Wohnfläche** verteilen sich auf ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz für individuelle Entfaltung bietet. Helle und freundliche Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlen wird. Die Immobilie wird als **komplett möbliert** angeboten, was einen sofortigen Einzug ermöglicht und Ihnen lästiges Einrichten erspart.

Die Highlights dieser Immobilie umfassen: * **114 m² Wohnfläche** – Perfekt für Familien * **220 m² Eigengarten** – Bietet Privatsphäre und viel Grün * **2 Carportplätze** (je EUR 12.500,-) – Bequemes Parken direkt am Haus * **Ruhige und familienfreundliche Lage** – Ideal für Kinder * **Sehr gute Anbindung** nach Graz und Leibnitz

Der **220 m² große Eigengarten** ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Genießen Sie hier ungestörte Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zur Natur. Ob für spielende Kinder, entspannte Grillabende mit Freunden oder einfach zum Abschalten – der Garten bietet vielfältige Möglichkeiten. Die Lage in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit wenig Verkehr macht dieses Haus zu einem perfekten Lebensmittelpunkt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Diese Doppelhaushälfte ist nicht nur ein ideales Zuhause für Familien, sondern auch eine **wertbeständige Investition**. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Specs

All details

Building

Heating:underfloor
Land Area:300 m²

Amenities

Terrace
Garden(219 m²)
Parking

Location

City:Sankt Georgen an der Stiefing
Region:Bezirk Leibnitz
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

52/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

32
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

28
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

37
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

26
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

57
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 25, 2026

Costs

Financing

€1,617/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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