Renovierte Doppelhaushälfte mit viel Platz und Scheune

Willkommen in diesem charmanten, kernsanierten Doppelhaus aus dem Jahr **1910**, das **2016** auf den neuesten Stand gebracht wurde. Mit **ca. 136 m² Wohnfläche** und einer großzügigen Nutzfläche von **75 m²** bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Hochparterre erwartet Sie ein **offen gestalteter Wohn-Essbereich** mit integrierter Küche und Kochinsel. Ein Hauswirtschaftsraum, der auch als Spielzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein **Tages-WC mit Dusche** erhöhen den Komfort.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das Dachgeschoss bietet eine weitere Chillzone und ist ideal als Rückzugsort für Jugendliche oder Gäste nutzbar. Hier befindet sich ebenfalls ein kleines Badezimmer. Insgesamt stehen **4-5 Schlafzimmer** zur Verfügung.

**Besondere Highlights:** * Große Scheune für Hobbys, Atelier, Sauna oder Fitness * Geräumige Garage und Werkstattraum * Trockenspeicher im Dachgeschoss * Gemütlicher Freisitz im Hof mit Grill und Brotbackofen * Dachterrasse mit tollem Ausblick

Die Immobilie befindet sich **zentral im Wohngebiet von Kandern**, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote.

**Weitere Daten:** * Wohnfläche: ca. 136 m² * Nutzfläche: ca. 75 m² * Zimmer: 6+ * Badezimmer: 3 * Terrassen: 1 * Baujahr: 1910 * Kernsanierung: 2016 * Kaution: 6.150 EUR (3 Monatskaltmieten)