Neubau-Doppelhaushälfte in Ergolding: Erstbezug mit 4 Zimmern!

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **erstklassigen Neubau-Doppelhaushälfte** in begehrter Lage von Ergolding. Das außergewöhnliche Raumkonzept "Liora" bietet auf ca. **112 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Diese Doppelhaushälfte repräsentiert modernes und zukunftsorientiertes Wohnen. Der **Erstbezug** nach individueller Planung verspricht ein Zuhause mit besonderer Offenheit und Großzügigkeit. Die Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf ein hochwertiges und außergewöhnliches Wohnkonzept legen und eine langfristige Perspektive suchen.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der **ca. 50 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich**, der durch mehrere Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Eine integrierte Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC. Im Untergeschoss finden Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen separaten Ankleideraum und ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Das gesamte Haus ist mit **modernen Fliesen und Fußbodenheizung** ausgestattet.

**Ausstattung** * **Neubau** mit außergewöhnlichem Wohnkonzept * Ca. **112 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (davon 2 Schlafzimmer) * Offener Wohn-/Essbereich (ca. 50 m²) * Gäste-WC * Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche * Klimaanlage * Fußbodenheizung * Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung * Stellplatz (wird noch fertiggestellt) * Gartenzugang (wird noch fertiggestellt)

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **attraktiven und gefragten Wohnlage** von Ergolding. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch gepflegte Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an Landshut (ca. 15 Min.), die Autobahn A92 (ca. 5 Min.) und den Flughafen München (ca. 35 Min.) ist hervorragend.