Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Norden

Willkommen in dieser einladenden Doppelhaushälfte in einer begehrten Wohnlage von Norden. Das Haus besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** viel Platz für individuelle Entfaltung. Mit **3 Zimmern** und einem pflegeleichten Garten ist es ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Komfort suchen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Gäste-WC und einem Abstellraum. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die Küche und die Terrassenüberdachung sind derzeit Eigentum des Mieters.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Geräumiger Dachboden mit Stromleitung und Dachflächenfenster * Praktischer Außenabstellraum und zusätzlicher Geräteschuppen im Garten * Eigener Außenstellplatz für komfortables Parken * Grundstück mit Sondernutzungsrecht (ca. 300 m² Nutzfläche) * Ruhige und gewachsene Wohnlage in Norden

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Norden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dieses Objekt bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.