Doppelhaushälfte in Hamburg: Flexibel leben & vermieten!

Entdecken Sie diese einzigartige Doppelhaushälfte in **Hamburg-Schnelsen**, die vielfältige Wohnkonzepte ermöglicht. Ob Mehrgenerationenwohnen, gemeinsames Leben mit Freunden oder die Generierung von Zusatzeinnahmen durch Vermietung – die intelligente Raumaufteilung bietet für jede Lebenssituation die passende Lösung.

Die Immobilie besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **ca. 125 m²**, verteilt auf zwei Etagen, und eine Grundfläche von **knapp 145 m²**. Jede Haushälfte ist identisch geschnitten und bietet im Erdgeschoss einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit fließenden Übergängen. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Der Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten ist direkt vom Wohnzimmer aus möglich.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere geräumige Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Büro) sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Dieses Haus vereint **zwei Wohneinheiten** unter einem Dach, ohne Kompromisse bei Komfort und Funktionalität einzugehen.

**Highlights:** * Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationen, Vermietung) * Ca. 125 m² Wohnfläche auf zwei Etagen * Offener Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss * Separater Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC * Gemeinschaftlicher Garten mit Zugang vom Wohnzimmer * Drei Schlafzimmer im Obergeschoss * Ruhige und dennoch zentrale Lage in Hamburg-Schnelsen

Die Lage in Schnelsen bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** bei gleichzeitig **zentraler Anbindung** an die Infrastruktur Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität in einer der beliebtesten Lagen Hamburgs.