Modernisierte Doppelhaushälfte in Bestlage von Bad Lauterberg

Diese größtenteils modernisierte Doppelhaushälfte in **zentrumsnaher Lage von Bad Lauterberg** bietet ideale Voraussetzungen für kleine Familien oder Paare. Das **gerade geschnittene, ebene Grundstück** mit ca. 95 m² Wohnfläche und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für den Garten lädt zum Entspannen ein.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, eine Küche, ein **geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofenanschluss**, ein Gäste-WC und den direkten Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein kleines Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Ankleidezimmer eignet.

**Umfangreiche Modernisierungen** wurden bereits durchgeführt, darunter die **gesamte Elektrik**, die Dacheindeckung, moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden im Erdgeschoss. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Freisitz mit Blick in den Garten.

**Zusätzliche Annehmlichkeiten** umfassen die Möglichkeit, eine Einbauküche, einen Kaminofen und einen Außenpool gegen Abstand zu übernehmen. **Zwei Garagen** bieten Schutz für Ihre Fahrzeuge. Die Gebäudenutzfläche beträgt laut Energieausweis 114,9 m².

Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Stadtzentrum und Kurpark. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.