Massives Doppelhaus in Erfurt mit großem Grundstück und Garage

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **1932** in Erfurt bietet mit **180 m² Wohnfläche** und einem **ca. 1.156 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien. Die solide Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und Wertbeständigkeit.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Küche samt Essbereich, einem gemütlichen Wohnzimmer und drei Schlafzimmern. Zwei Badezimmer, eines davon mit Wanne und Dusche, sorgen für Komfort. Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein flexibles Durchgangszimmer (ideal als Büro) und ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.

**Highlights:** * **6+ Zimmer** aufgeteilt auf zwei Etagen * **3 Garagenstellplätze**, Carport und weitere Stellplätze * Gepflegter Außenbereich mit Garten * Zusätzliches Nebengebäude (Partyraum) von ca. 1975 * Teilweise saniert seit 1995 (Dach 2007, Fenster 1997/2008) * Gas-Zentralheizung von 1996

Die Immobilie befindet sich in einer **gefragten Wohnlage** Erfurts mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit der Bundes- und Autobahnstraßen machen diese Lage besonders attraktiv. Ein ideales Zuhause für Familien, die urbanes Leben mit ruhigem Wohnen verbinden möchten.