Neubau-Doppelhaushälfte in Bornheim: Ihr Familiendomizil!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der "Mertener Mühle" in Bornheim-Merten, einem Neubauprojekt mit modernen Doppelhaushälften.

**Überblick** Dieses attraktive Haus vom Typ Cubic 135 bietet auf **135 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen ausreichend Platz für Familien. Es verfügt über **fünf Zimmer** und liegt auf einem Grundstück von ca. 300-340 m². Der Kaufpreis beträgt **454.900 EUR**.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, einem Gäste-WC, einem Essbereich mit offener Küche und einem großzügigen Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide, sowie ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss ist ideal als Büro oder Hobbyraum nutzbar.

**Ausstattung** * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **Fünf Zimmer** auf drei Ebenen * **Garten** und Terrasse für Freizeitaktivitäten * Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche * Ausgebautes Dachgeschoss als flexibler Raum * Stellplatz vorhanden * Balkon vorhanden

**Lage** Das Haus befindet sich im beliebten Bornheimer Stadtteil Merten, einer gewachsenen Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur. Mehrere Kitas, eine Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Freizeitaktivitäten ein. Dank der guten Anbindung an Bonn und Köln ist die Immobilie auch für Pendler attraktiv.