Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Aussicht in Nagold

Diese attraktive Doppelhaushälfte in begehrter Halbhöhenlage von Nagold bietet auf **ca. 124 m² Wohnfläche** und **7 Zimmern** viel Platz für Familien. Genießen Sie eine sonnige Aussichtslage und einen großzügigen Gartenbereich zum Wohlfühlen.

**Im Überblick:** Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert. Der Eingangsbereich mit neuem Türelement vermittelt einen positiven ersten Eindruck. Die Immobilie verfügt über eine Ölheizung, ergänzt durch eine Solaranlage, und bietet eine Wohnfläche von **ca. 124,3 m²**.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss umfasst eine separate Toilette, eine Küche mit Platz für einen Esstisch und ein geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschtisch. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres großes Zimmer mit beeindruckender Aussicht. Die Dachfenster wurden im letzten Jahr erneuert. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche mit Sauna, Dusche, Werkstatt und Vorratsraum.

**Ausstattung und Besonderheiten:** * **Großzügiger Garten** mit altem Baumbestand und Sträuchern * **Geflieste Terrasse** mit Überdachung und Markise * Zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss von **ca. 72,55 m²** * Sauna im Untergeschoss * Ölheizung mit ergänzender Solaranlage * Neue Dachfenster (letztes Jahr) * Ein Mähroboter ist im Kaufpreis enthalten

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Halbhöhenlage von Nagold mit herrlichem Ausblick. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Innenstadt von Nagold ist nur wenige Autominuten entfernt.