Neues Doppelhaus in Erlangen: Ihr Traumhaus wartet!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Erlangen! Diese **attraktive Doppelhaushälfte** bietet auf **151 m² Wohnfläche** und verteilt auf zwei Ebenen viel Platz für Familien. Mit **drei Schlafzimmern**, einem Familienbad und einem separaten Gäste-WC ist für Komfort gesorgt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung Ihrer Wohnräume.

**Modernes Wohnkonzept und hochwertige Ausstattung** Das Haus wird nach Ihren Wünschen geplant und gebaut und überzeugt mit zahlreichen Inklusivleistungen. Dazu gehören eine **energieeffiziente Wandkonstruktion**, eine Fußbodenheizung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Be- und Entlüftungsanlagen für ein gesundes Raumklima. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminium-Rollläden und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet.

**Flexibilität und Sicherheit** allkauf steht für **höchste Zuverlässigkeit und kurze Bauzeiten**. Dank der Festpreisgarantie sind unerwartete Mehrkosten ausgeschlossen. Sie haben die Möglichkeit, das Haus im **Selbstausbau** zu realisieren und dadurch Kosten zu sparen, die als Eigenleistung anerkannt werden. Professionelle Unterstützung und Ausbauanleitungen sind inklusive.

**Attraktive Lage in Erlangen** Erlangen bietet eine **exzellente Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen diesen Standort besonders lebenswert. Genießen Sie Spaziergänge und sportliche Aktivitäten in der nahen Natur.