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Neubau-Doppelhaushälfte in Lichtenau: Ihr Traumhaus wartet! - Property view 1 of 6
For SaleHouse

Neubau-Doppelhaushälfte in Lichtenau: Ihr Traumhaus wartet!

Lichtenau, Bundesrepublik Deutschland

€494,490
€4,014/m²
4
rooms
123.2
A
Energy
Projektiert
Condition
heat_pump
Heating
410 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Condition:Projektiert
Energy:A
Ownership:personal

Description

Willkommen in diesem **geplanten Neubau-Doppelhaus** in der attraktiven Gemeinde Lichtenau. Diese Immobilie bietet mit **vier Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 123 m²** viel Platz für Familien. Das Grundstück von **ca. 410 m²** lässt Raum für Gartenträume.

Das Haus erstreckt sich über **drei Ebenen** und verfügt über vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Besonderheit liegt in der **individuellen Gestaltungsmöglichkeit** von Raumaufteilung und Ausstattung, ganz nach Ihren persönlichen Wünschen. allkauf garantiert hierbei exzellente Bauqualität und eine maßgeschneiderte Umsetzung.

**Ausstattungshighlights:** * Flexible Grundrissgestaltung * Nachhaltige Holzrahmenbauweise * Hohe Energieeffizienz (KfW55) * Dreifach verglaste Fenster * Moderne Lüftungstechnik * Architektenservice inklusive * Verschiedene Servicepakete für den Innenausbau (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) * 15 Monate Festpreisgarantie * Liefer- und Fertigstellungsgarantien

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft** in Lichtenau. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit Wanderwegen, Fahrradrouten und Naturparks zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie entspanntes Wohnen mit optimaler Anbindung.

Specs

All details

Building

Heating:heat_pump
Land Area:410 m²

Amenities

Garden(410 m²)

Location

City:Lichtenau
Region:Landkreis Ansbach
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

36/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated May 31, 2026

Costs

Financing

€2,004/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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