Neubau-Doppelhaushälfte in Erkelenz: Ihr Traumhaus nach Maß

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser projektierten Doppelhaushälfte in Erkelenz, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem **großzügigen Grundstück von 1005 m²** bietet das Haus eine beeindruckende Wohnfläche von **ca. 262 m²**, verteilt auf zwei Etagen.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 8 Zimmern, darunter **6 geräumige Schlafzimmer** und 2 vollwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten, macht dieses Haus zu einem Unikat. Profitieren Sie vom "Pro Time" Dienstleistungspaket für Heimwerker, das Ihnen erlaubt, Kosten zu sparen, indem Sie eigene Arbeiten einbringen, während professionelle Installationen von uns übernommen werden.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien * Festpreisgarantie für transparente Kostenplanung

**Die Lage** in Erkelenz besticht durch eine ruhige Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe.