Skip to main content
Neues Doppelhaus in Breisach: Ihr Traumhaus mit KfW40-Standard! - Property view 1 of 6
For SaleHouse

Neues Doppelhaus in Breisach: Ihr Traumhaus mit KfW40-Standard!

Merdingen, Bundesrepublik Deutschland

€591,500
€4,160/m²
4
rooms
142.2
A
Energy
Projektiert
Condition
heat_pump
Heating
294 m²
Land Area

More in Merdingen

17 more in Merdingen

Visit

Schedule a viewing

Viewing slots from tomorrow at 08:00

When would you like to visit?

Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.

Takes under a minute · The agent confirms your slot.

Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2026
Condition:Projektiert
Energy:A
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Breisach am Rhein! Dieses **projektiert geplante Doppelhaus** bietet auf ca. **142,2 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen viel Raum für Ihre Familie. Das ca. **294 m² große Grundstück** ermöglicht Ihnen und Ihren Liebsten ein Leben in Geborgenheit und mit ausreichend Freiraum.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über **vier Schlafzimmer**, die individuelle Rückzugsorte schaffen. Ein modernes Tageslichtbad mit **Badewanne und separater Dusche** sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Komfort im Alltag. Der großzügige Schnitt und die helle Raumgestaltung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden sind pflegeleicht und unterstreichen das moderne Wohngefühl. Ein geräumiger Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** Dieses Haus erfüllt den **KfW40-Standard** und ist mit einer umweltfreundlichen **Luft-Wasser-Wärmepumpe** sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Dies garantiert nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern auch dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Fenster verfügen über eine Dreifachverglasung mit Aluminiumrollläden. Die Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 m. Das Haus wird als Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise geliefert, inklusive zahlreicher Ausbaupakete und professioneller Unterstützung.

**Lage:** Breisach am Rhein besticht durch seine attraktive Lage und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Rhein lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.

**Sonstiges:** Das Angebot beinhaltet Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket und eine Festpreisgarantie über 15 Monate. allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojektes.

Specs

All details

Building

Heating:heat_pump
Land Area:294 m²

Amenities

Terrace
Garage
Parking

Location

City:Merdingen
Region:Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

46/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

15
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

22
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

26
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago

Updated May 20, 2026

Costs

Financing

€2,398/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

Numbers looking good? See it in person.

Market

Price & market

Loading financial data...

Compare

Also listed on

AI detected this property was also published on

Immowelt€591,500

Ready to take a look?

Pick a time that suits you — the agent confirms the slot.

Viewing slots from tomorrow at 08:00