Charmantes Reihenhaus in Aachen mit Garage und Garten

Willkommen in diesem charmanten Doppelhaushälfte in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Aachener Süden, Stadtteil Kornelimünster/Walheim. Das **ideale Zuhause für Familien** bietet auf ca. **107,4 m² Wohnfläche** viel Platz und Lebensqualität.

Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern** und **2 Badezimmern**, die modernen Wohnkomfort gewährleisten. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein **separater Keller** mit einer Fläche von ca. **57,8 m²** sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ebenfalls ca. **57,8 m²** bieten viel Stauraum und Potenzial.

**Besondere Merkmale:** * **Garage und Stellplatz** vorhanden * **Sonniger Nord-Ost-Balkon/Terrasse** * **Großzügiger Keller** mit viel Stauraum * Ruhige und familienfreundliche Umgebung * Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten * Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Lage in Aachen-Kornelimünster ist geprägt von viel Grün und einer harmonischen Nachbarschaft. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Ortszentrum schnell erreichbar. Die charmante historische Altstadt lädt zum Verweilen ein. Die Verkehrsanbindung über die B258 und die Nähe zu den Autobahnen A44 und A4 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Aachener Innenstadt und der gesamten Region. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern und Wiesen bietet ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.