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Neubau-Doppelhaushälfte: Ihr Traumhaus in naturnaher Lage - Property view 1 of 7
For SaleHouse

Neubau-Doppelhaushälfte: Ihr Traumhaus in naturnaher Lage

Oberzent, Bundesrepublik Deutschland

€594,851
€2,267/m²
8
rooms
262.4
A
Energy
new
Condition
Fußbodenheizung
Heating
845 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:8
Year Built:2026
Condition:new
Energy:A

Description

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser projektierten Doppelhaushälfte in Oberzent. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **262,37 m²** bietet das Haus mit **6 Schlafzimmern** und **2 Bädern** plus Gäste-WC viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück von **845 m²** mit eigenem Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein.

**Hochmoderne und energieeffiziente Bauweise** nach **KfW-55-Standard** garantiert niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen. Sie können den Innenausbau flexibel nach Ihren Wünschen gestalten und so ein individuelles Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

* **KfW-55-Niedrigenergiestandard** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * **Kontrollierte Wohnraumlüftung** * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * **15 Monate Festpreisgarantie** * **Flexible Ausbaupakete** (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER)

Die Immobilie befindet sich in Oberzent, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Ruhige Lage und Stadtnähe machen diese Doppelhaushälfte besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Specs

All details

Building

Heating:Fußbodenheizung
Land Area:845 m²

Amenities

Garden(845 m²)

Location

City:Oberzent
Region:Odenwaldkreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

53/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

46
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

21
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

13
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

31
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month

Updated May 3, 2026

Costs

Financing

€2,411/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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