Gekernelte Doppelhaushälfte mit Garten & PV-Anlage in Lingen

Dieses charmante, **kernsanierte** Doppelhaus befindet sich in einer **zentralen und begehrten Wohnlage** in Lingen-Heukamps Tannen. Mit ca. **118 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück bietet es viel Platz für Familien.

Das Erdgeschoss besticht durch einen **offenen Wohn- und Kochbereich** mit Zugang zur überdachten Terrasse. Eine moderne Einbauküche (Baujahr 2010) und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin laden zum Verweilen ein. Ein Gäste-WC und ein Flur mit Garderobe vervollständigen diese Ebene.

Im Dachgeschoss befinden sich **drei helle Schlafzimmer** und ein Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Dusche. Ein ausgebauter Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Großes, angelegtes Grundstück mit Garten * Überdachte Terrasse (ca. 40 m²) * Photovoltaikanlage (PV-Anlage) * Wallbox für Elektroautos * Carport * Kernsanierung im Jahr 2010 * Zusätzliche Nutzfläche von ca. 56 m² und Kellerfläche von ca. 56 m²

Die Immobilie liegt im beliebten Wohngebiet Heukamps Tannen in Lingen (Ems). **Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs** sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die Innenstadt sowie nahegelegene Grünflächen machen diese Lage besonders attraktiv.