Przestronny dom 5-pokojowy z ogrodem w Ustanowie

Piękny, wolnostojący dom z 2014 roku o powierzchni użytkowej **223,8 m²** położony na działce **1016 m²** w spokojnej miejscowości Ustanów.

**WNĘTRZE** Dom składa się z 5 pokoi i jest podzielony na strefę dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem (30 m²), połączony z jadalnią i kuchnią (21 m²), wiatrołap z szafą, toaleta oraz dwa pomieszczenia gospodarcze (kotłownia z dwufunkcyjnym kotłem gazowym Vaillant i miejsce na pralnię/spiżarnię). W salonie, kuchni i przedpokoju zastosowano naturalne marmurowe posadzki i parapety. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie (jedna z garderobą), otwarta przestrzeń idealna na gabinet lub bibliotekę (z możliwością wydzielenia czwartej sypialni) oraz łazienka z wanną z hydromasażem.

**WYPOSAŻENIE I TECHNOLOGIA** Dom zbudowany z materiałów Porotherm, z dwukondygnacyjnym układem i nieużytkowym poddaszem. Ogrzewanie gazowe z sieci. W 2023 roku dachówka Braas została wyczyszczona i zaimpregnowana (gwarancja 30 lat). Nieruchomość wyposażona jest w **system alarmowy Risco 3**, monitoring, wideodomofon, rolety zewnętrzne na parterze oraz napęd bramy wjazdowej FAAC. W ogrodzie znajduje się system automatycznego nawadniania (2024 r.) oraz całoroczne nasadzenia i oczko wodne. Dom posiada **dwustanowiskowy garaż** z napędem.

**INFRASTRUKTURA I OTOCZENIE** Dom znajduje się w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. W pobliżu dostępne są sklepy, apteka, szkoła, przedszkole i bazarek. Stacja PKP Zalesie Górne oddalona o ok. 3 minuty jazdy samochodem, co zapewnia **dobry dostęp do komunikacji**. Działka jest zagospodarowana, ogrodzona, z podjazdem i ciągami komunikacyjnymi z kostki brukowej.

**DLA KOGO?** Idealna propozycja dla rodzin szukających przestronnego domu z podziałem na strefy, osób pracujących zdalnie, ceniących spokój, ale jednocześnie bliskość infrastruktury miejskiej i dobre połączenie kolejowe. Dom jest **gotowy do zamieszkania**.