Dwupoziomowa oficyna w centrum Bydgoszczy z ogrodem

Wyjątkowa, dwupoziomowa oficyna o powierzchni **86,58 m²** w fantastycznej lokalizacji Bydgoszczy, przy ul. Cieszkowskiego. Nieruchomość została **całkowicie zmodernizowana**, z wymienionymi instalacjami (elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania), ocieplonym dachem i ścianami. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, a na piętrze tradycyjne grzejniki. Dodatkowe doświetlenie zapewniają trzy okna dachowe. Nieruchomość oddawana jest w **standardzie deweloperskim**, co daje możliwość własnej aranżacji.

Na parterze (45,22 m²) znajduje się przestronny salon z wyjściem do własnego ogródka, kuchnia, łazienka z WC. Wysokość pomieszczeń to 2,68 m. Na piętrze (41,36 m²) usytuowano dwie sypialnie, otwarte pomieszczenie (idealne na drugi salon, kuchnię lub trzeci pokój) oraz drugą łazienkę z WC. Wysokość pomieszczeń na piętrze to 2,82 m. Układ pomieszczeń jest **elastyczny**, z możliwością podziału na dwa niezależne mieszkania lub dostosowania do indywidualnych potrzeb. Dużym atutem jest **własny ogródek** przeznaczony do wyłącznego użytkowania.

Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, blisko centrum miasta, sklepów i przystanków komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się ważne punkty kulturalne i edukacyjne, takie jak UKW, Akademia Muzyczna, teatr, filharmonia oraz Park Kochanowskiego z ogrodem botanicznym. Jest to idealne miejsce do zamieszkania, doskonała inwestycja pod wynajem lub jako siedziba firmy.